リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)は、ホーチミン市1区のメーリン広場に面するグレードB賃貸オフィスです。
Ton Duc Thang通りの角地にあり、2024年開業のメトロ1号線「Ba Son駅」から徒歩6分という抜群のアクセスを誇ります。
グレードAビルが建ち並ぶ一等地でありながら、コストを抑えて登記・駐在員事務所設立が可能なため、日系企業や外資系中小企業に人気です。
■ 概要
・物件名:リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)
・住所:3A Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・竣工年:2008年
・建物規模:地上14階、地下2階
・1フロア面積:約1,000㎡
・構造:鉄筋コンクリート造(RC構造)
・アクセス:メトロ1号線「Ba Son駅」徒歩6分、Le Thanh Ton通り・Nguyen Du通りにも至近
■ 主な設備・仕様
・24時間体制の有人受付とICカード入退室管理
・高性能エレベーター4基によるスムーズな移動設計
・セントラル空調+自家発電機完備で安定稼働を確保
・地下駐車場あり(バイク・自動車ともに契約可)
・給湯室・男女別トイレ完備、清掃管理体制も良好
・自然光・リバービューの快適な執務環境
・共用ロビー・会議室の利用が可能
■ 周辺環境
・徒歩圏内にThe Nexus、Saigon Melinh Tower、Le Meridien Saigonなど高級オフィス・ホテルが集積
・日本食レストラン、コンビニ、カフェ、銀行など、日系企業が働きやすい生活環境が充実
・サイゴン川に面した開放的な立地で、来訪者にも印象の良いビジネスアドレス
■ 賃料の目安(2025年6月現在)
・賃料相場:38〜48 USD/㎡(管理費込み・VAT別)
・最小貸室面積:50㎡〜(空室状況により柔軟対応可)
■ この物件はこんな企業様におすすめ
・ホーチミン1区で法人登記・現地法人設立をお考えの日系企業様
・グレードA周辺立地でコストパフォーマンスを重視したい外資企業・スタートアップ様
・Ton Duc Thang通り沿いで金融機関・外資顧客との取引が多いコンサル・営業会社様
■ 無料サポート
アオザイハウジングでは、**リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)をはじめ、ホーチミン市1区の賃貸オフィス物件を【仲介手数料無料】**でご紹介しております。会社設立・登記・移転などのご相談も日本語で丁寧に対応いたします。
■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)/グレードB/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
ホーチミン市のグレードBオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、現代のあらゆるビジネスニーズを満たす快適なワークスペースを提供しています。
バクダン川と並行して走るトンドゥックタン(Ton Duc Thang)通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。
・バソン(Ba Son)橋
・Thu Thiem(トゥーティエム)第1橋
・Calmette(カルメット)橋
リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードBのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。
・ベトコムバンクタワー(50m)
・リバティセントラルホテル(260m)
・マジェスティックホテル(400m)
ホーチミン市の高級グレードBオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準(Green Building Councilの基準)を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。
建物の規模
・規模:地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積:39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
建物の設備
建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードBオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。
この建物には高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。
近代的な施設として、
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・空調(セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム)
・600x600mm LEDパネル照明システム(オフィスエリア)
・高品質の輸入石材の壁および床材
・100mmのOAフロアシステム(最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡)
・火災警報器と消火システム、セキュリティ回転ドアシステム
・バックアップ発電機
・安全な衛生設備
リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。
賃料目安:リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)
㎡/≒38~48USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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1区
リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)/グレードB/Ton Duc Thang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
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ホーチミン市のグレードBオフィスビルで、サイゴンの中心部、1区に位置しています。
例外的な基準に基づいて建設および設計された当ビルは、ホーチミン市のオフィス賃貸市場に、現代のあらゆるビジネスニーズを満たす快適なワークスペースを提供しています。
バクダン川と並行して走るトンドゥックタン(Ton Duc Thang)通り沿いに位置するこのオフィスビルは、主要な交通橋に近い好立地にあり、交通の面で利点があります。
・バソン(Ba Son)橋
・Thu Thiem(トゥーティエム)第1橋
・Calmette(カルメット)橋
リバーフロントファイナンシャルセンターはいくつもの銀行の本社やグレードBのオフィスビルの近くに位置しており、ビジネスの接続性を強化し、
新規顧客からの収益の増加を可能にします。また、既存のクライアントへのアクセスと接続も簡単に行えます。
・ベトコムバンクタワー(50m)
・リバティセントラルホテル(260m)
・マジェスティックホテル(400m)
ホーチミン市の高級グレードBオフィスビルの基準を備えたリバーフロントファイナンシャルセンターは、建設プロセス、設計、
技術システムに至るまで高い基準を確保し、管理され、5つ星の質の高いサービスを提供しています。
また、米国のグリーンオフィス基準(Green Building Councilの基準)を満たすように設計されています。
これにより、建物のエネルギーを節約し、環境を保護することができます。
建物の規模
・規模:地上26階‐地下5階
・総賃貸可能面積:39,000㎡
・レンタル可能面積は150‐1,200㎡
・天井の高さ: 2.7m
建物の設備
建物内で働くすべての従業員の全エクスペリエンスを向上させるため、このオフィスビルには、グレードBオフィスの基準を満たす、
防音、断熱、紫外線保護を提供する強化ガラスシステムが装備されています。
この建物には高品質のエアフィルターが装備されており、新鮮で換気の良い作業環境が確保されています。
近代的な施設として、
・エレベーター: 乗客用エレベーター5台、階段2台
・広々とした建物敷地
・空調(セントラルチラー空調システム、AHU・VAVルーム)
・600x600mm LEDパネル照明システム(オフィスエリア)
・高品質の輸入石材の壁および床材
・100mmのOAフロアシステム(最新のオフィス設計基準に基づく4.0Kn/㎡、床荷重: 5Kn/㎡)
・火災警報器と消火システム、セキュリティ回転ドアシステム
・バックアップ発電機
・安全な衛生設備
リバーフロントファイナンシャルセンターの周囲には、スーパーマーケット、ショッピングセンター、レストラン、ファーストフード、カフェ、マーケット、学校など、さまざまな施設が揃っています。
賃料目安:リバーフロントファイナンシャルセンター(RIVERFRONT FINANCIAL CENTRE)
㎡/≒38~48USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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